Maison - 123 m² - 6 pièces à Cournon-d'Auvergne

Maison de plain-pied avec studio indépendant Idéal famille ou investissement locatif
Maison plain-pied à vendre située dans un secteur calme, sur une parcelle close et arborée de 496 m2. Cette maison traditionnelle offre un fort potentiel après travaux et dispose d'un studio indépendant avec compteur électrique séparé, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir.
Maison principale env. 100 m2 habitables
Grand séjour lumineux de 47 m2, avec possibilité de cuisine ouverte
4 chambres, idéales pour une famille ou un aménagement bureau / chambre d'amis
Salle de bain
Maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre
Caractéristiques techniques :
 Construction traditionnelle (charpente bois, toiture tuiles ciment)
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage par insert bois + convecteurs électriques
Assainissement collectif tout-à-l'égout
Studio indépendant 22,7 m2 + mezzanine
 Pièce de vie avec kitchenette
Mezzanine couchage
Salle d'eau avec WC
Compteur électrique individuel
Parfait pour location saisonnière, logement indépendant, activité Airbnb ou hébergement familial.
Travaux à prévoir
Création / installation de cuisine
Rafraîchissement intérieur
Mise au goût du jour des pièces d'eau
Extérieur
Terrain clos et arboré
Environnement calme
Stationnement possible sur la parcelle
Les atouts recherchés
 Maison plain-pied
Studio indépendant
Deux compteurs électriques
Tout-à-l'égout
Fort potentiel d'aménagement
Excellent rapport surface / prix
Idéal pour :
Résidence principale avec revenu locatif
Investisseur
Maison à vendre avec dépendance, rare sur le secteur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.