• Maison - 120 m² - 6 pièces
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  • Maison - 120 m² - 6 pièces
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223 600 €
120 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

À vendre Maison familiale avec jardin à Montferrand
Située dans un quartier calme et prisé de Montferrand, cette charmante maison de ville avec jardin séduira les familles en quête d'espace et de praticité.
Elle offre au rez-de-chaussée un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce polyvalente. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un bureau et des WC. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse et un jardin exposé sud d'environ 200 m2, véritable atout en centre-ville.
Proche du tram, des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le charme de cette maison des années 40 saura vous séduire.
Un bien rare sur le secteur !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Maison à Clermont-Ferrand
223 600 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 863 €
Transaction :
Achat
Référence :
9441
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:30
Maison - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
EID IMMOBILIER
EID IMMOBILIER
LAURENCIN Emmanuelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
624
kWh/m²/an
139
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
139
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 320 € à 8 610 €
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