Maison - 120 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

Votre agence Les Clés de Chloé vous propose en exclusivité une maison mitoyenne de 5 pièces, située dans le secteur Anatole France, à proximité des transport en communs, établissements scolaires et commerces.

Bâtie en 1975, ce bien propose environ 118 m² habitable, réparties sur 2 niveaux et composée comme suit :
En rez-de-chaussée, une entrée distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage et une buanderie par laquelle on accède au jardin, à l'arrière de la maison.
Au 1er étage, un palier distribue une cuisine indépendante aménagée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. Un abri de jardin et une cave viennent compléter le bien.
Le tout sur une parcelle de 163 m² environ.

La maison est habitable et fonctionnelle en l'état, néanmoins des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

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Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Marie HUOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 296 151