Maison - 150 m² - 10 pièces à Courçon

Grande maison rénovée et agrandie avec un séjour salle à manger, un salon, une cuisine, une suite au rdc, 4 chambres à l 'étage, mezzanine, salle de bain, salles d eau, toilettes séparés, buanderie.
En annexes, vous aurez atelier, serres, grand garage de 50 m², t2 de 39 m², piscine chauffée, carport, le tout clos derrière son portail et sans vis à vis , au calme, à la campagne, proche de la commune de Courçon, tous commerces, services, écoles et collège, à la porte du Marais Poitevin et à 30 minutes de La Rochelle. Véritable petite propriété de campagne.
Ce bien vous est présenté au prix de 435000 Euros dont 20000 euros d 'honoraires d 'agence à charge acquéreur et 415000 Euros net vendeur.
DPE 212GES33Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436971- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr