Longère - 241 m² - 8 pièces à Courant

Plongez dans le charme authentique de cette longère charentaise de 241 m², située au cœur du village pittoresque de Courant. Cette demeure, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, marie harmonieusement le caractère de l'ancien avec des prestations modernes.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une chambre spacieuse, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bain commune pour le reste de la famille.

Cette propriété se distingue par ses équipements de haute qualité, tels qu'une pompe à chaleur réversible, un insert pour des soirées chaleureuses, un ballon thermodynamique, un système d'assainissement individuel par micro-station et des panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique remarquable.

Nichée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À proximité immédiate, vous trouverez la mairie et l'église Saint-Martin. Le village de Loulay, à seulement 5 minutes en voiture, propose une école, une boulangerie et une épicerie. À 15 minutes, Saint-Jean-d'Angély offre une variété de commerces, des services de santé et une gare SNCF. Les axes routiers D150 et A10 facilitent l'accès à Niort, La Rochelle ou Bordeaux.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 241 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1800
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1 435 m²
- Garage : 1
- Parking : 1
- Classe énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.