Longère - 241 m² - 8 pièces à Courant

Plongez dans l'authenticité et le confort de cette superbe longère charentaise, un havre de paix de 241 m² situé au cœur de Courant. Cette demeure allie avec élégance le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie spacieux et accueillant, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, comprenant une chambre généreuse, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, assurant une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bain commune pour le reste de la famille.

Cette propriété se distingue par ses équipements de qualité : une pompe à chaleur réversible garantit un confort thermique optimal toute l'année, tandis qu'un insert promet des soirées chaleureuses. Un ballon thermodynamique, un système d'assainissement individuel par micro-station et des panneaux photovoltaïques complètent ce tableau pour une efficacité énergétique remarquable.

Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À proximité immédiate, la mairie et l'église Saint-Martin vous accueillent, tandis que le village de Loulay, à seulement 5 minutes en voiture, propose école, boulangerie et épicerie. À 15 minutes, Saint-Jean-d'Angély offre une large gamme de commerces, services de santé et une gare SNCF. Les axes routiers D150 et A10 facilitent l'accès à Niort, La Rochelle ou Bordeaux.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 241 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1800
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1 435 m²
- Garage : 1
- Parking : 1
- Classe énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.