Maison - 90 m² - 5 pièces à Ternant

Située au calme sur la charmante commune de Ternant, découvrez cette solide construction des années 70 offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély. Les points forts de l'habitation : D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison dispose d'un agencement fonctionnel. Un couloir central distribue : Une cuisine indépendante. Un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m². Un coin nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un potentiel technique et spatial rare : Sous-sol total : Bénéficiez d'un plateau supplémentaire de 90 m² en rez-de-jardin, idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier / espace de loisirs. Extérieurs : L'ensemble est édifié sur une parcelle exceptionnelle de 5 000 m² entièrement constructible, agrémentée de plusieurs dépendances non attenantes. Équipement : Confort thermique assuré par une pompe à chaleur air-eau de dernière génération. L'assainissement est de type individuel. Cette propriété représente une opportunité rare grâce à son terrain divisible et sa proximité immédiate avec les commodités. Envie de découvrir ce projet ? Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.