Villa - 195 m² - 7 pièces à Cotignac

Jolie Bastide provençale implantée au c½ur d'un terrain superbe terrain plat de 6 200 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes.

Sans vis à vis, au calme, elle offre une dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine (12 x 6 m) avec ses larges plages dallées, pool house et terrain de pétanque.
Au rez-de-chaussée : confortable salon / salle à manger avec cheminée, spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec coin cellier, large terrasse ombragée à l'Ouest et grande terrasse au Sud avec pergola, wc, 1 chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative, wc.
A l'étage : dégagement, 4 chambres dont 3 avec rangements, salle de bains, wc.

Située dans un quartier résidentiel recherché, proche de l'ensemble des commodités, bénéficiant d'une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de c½ur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme.
Excellent rapport locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr