• Propriété - 187 m² - 6 pièces
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790 000 €
187 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

SALERNES Belle propriété sur environ 3 hectares de terrain. On arrive à l'habitation après avoir franchi le portail de la propriété et traversé une oliveraie. La demeure domine des prés en contrebas lesquels sont en bordure de la rivière que l'on peut voir de pratiquement toutes les pièces et dont on peut entendre la mélodieuse musique qu'elle propage.
L'habitation présente des prestations de qualité suite à sa rénovation et à son agrandissement il y a quelques années.
Le salon-séjour-cuisine possède de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur la nature environnante et la rivière en aval.
L'habitation dispose d'une surface habitable de 190 m2 + 40 m2 de garage, une piscine de 8x4, le tout dans un écrin de verdure à plus ou moins 5/10 mn du centre du village.
Une suite parentale comprend chambre, dressing, grande salle de bain et WC séparé avec terrasse privative.
Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau/ WC privatif et un bureau avec salle d'eau privée pouvant servir de chambre d'amis occasionnellement.
Calme assuré, seul le murmure de la rivière et le chant des oiseaux sont audibles dans ce lieu privilégié.
La rivère serpente en plein milieu de la propriété, la colline situé de l'autre côté, fait partie intégrante de la propriété. Le soir ou le matin de bonne heure vous apercevrez les chevreuils qui viennent se désaltérer.
Un produit très rare à la vente, une affaire à visiter absolument.
Prix : 790 000 EUR
Une exclusivité AGIFIM IMMOBILIER. 1337, Route de Salernes 83630 AUPS (face à Intermarché) 04.94.70.77.77 ou 06.08.48.64.94

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 187 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 63 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Propriété à Salernes
790 000 €
Surface : 187 m²
Prix au m² : 4 225 €
Transaction :
Achat
Référence :
7164
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
21/06/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 187 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGIFIM IMMOBILIER
AGIFIM IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
86
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 630 €
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