Appartement - 36 m² - 4 pièces à Cotignac

Opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés du Var. À Cotignac, surnommé le 'Saint-Tropez du Haut-Var', découvrez ce charmant appartement de 36 m2 alliant authenticité et rentabilité immédiate.

Les Chiffres Clés :

Prix : 97 000 EUR
Loyer actuel : 490 EUR / mois
Rentabilité brute : env. 6 %
Gestion : Locataire déjà en place, aucun frais de recherche à prévoir.

Situé au coeur du village, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré :
Espace de vie : Un salon lumineux avec rangements intégrés.
Cuisine : Espace dînatoire fonctionnel et convivial.
Côté Nuit : Une chambre au calme pour un repos garanti.
État : Intérieur soigné, salle d'eau moderne, aucun travaux lourds à prévoir.

Pourquoi investir à Cotignac ?

Investir ici, c'est choisir la sécurité patrimoniale. Le village attire toute l'année une clientèle internationale et locale grâce à son Rocher unique et son art de vivre. Que ce soit pour du locatif longue durée (actuel) ou pour envisager de la location saisonnière à terme, le potentiel est maximal.

Un placement sûr dans une valeur refuge de l'immobilier varois.

Ne laissez pas passer ce produit de rendement. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui.