Maison - 170 m² - 7 pièces à Congrier

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253 000 €

170 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Situé en sortie de bourg, à CONGRIER, ce bien rare est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour avec insert, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez aussi un bureau, deux chambres, une buanderie avec WC ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont une à finir de rénover, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'une véranda, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. Un sous-sol intégral complète l'ensemble, comprenant une cave, une chaufferie et un double garage avec portes motorisées. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré, d'un portail électrique, ainsi que d'une dépendance d'environ 50 m². Le tout offrant une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour les amoureux de tranquillité. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisée en 2022 (pompe à chaleur, VMC, menuiseries?). Contactez Laura dès maintenant pour organiser une visite au 02 43 70 12 66. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Points positifs : Travaux 2021 / 2022Elec refaite à neuf
Commentaire : MICRO STATION 2016

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
170 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 170 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet flottant, isole derriere veranda
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, baie, balcon
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, baie vitree
Cuisine de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, ixina posé par eux, plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle + buanderie
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, douche , 1 vasque
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, poele
Salle de jeux de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Mezzanine de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, combles non isolées
Sous-sol

Informations complémentaires
Rdc, pac
Atelier de 45 m²

Informations complémentaires
Rdc, dalle béton, électricité