Maison ancienne - 94 m² - 5 pièces à Confolens

!!! NOUVEAUTÉ LIMO À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!

Dans un petit hameau de campagne très calme.

À 8 min de CONFOLENS.

À 25 min de SAINT-JUNIEN.

Sur la commune de SAINT-MAURICE-DES-LIONS.

Venez découvrir cette maison individuelle de 1954 sur deux niveaux, d'une surface habitable de 94 M², construite sur un terrain clôturé de 496 M² plus un second terrain non attenant de 246 M².

Elle se compose :

D'une entrée dans une pièce de vie de 40 M² avec son coin cuisine qui communique avec une salle d'eau de 5 M² et un WC/Buanderie en enfilade de 3 M².

L'étage est constitué d'un palier de 8 M², de deux chambres de 12 et 15 M², d'un bureau/3ème chambre de 8 M² et d'un dégagement de 3 M².

À l'extérieur, une terrasse, une piscine hors-sol et un appentis viennent compléter le tout.

Les plus :

- Un DPE en classe D.

- Une belle surface habitable.

- Un environnement très calme.

- Le terrain clôturé avec son portail motorisé.

- La présence d'un poêle à bois.

- Une excellente orientation.

- Un beau potentiel de rénovation à finir

Les Moins :

- Des travaux sont à prévoir car la maison a été partiellement rénovée.

Ce bien situé sur un secteur paisible, est idéal pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants qui sont à la recherche d'un projet de rénovation en bénéficiant des aides de l'état.

Mise en relation possible avec un partenaire financier, afin de réaliser une étude.

À visiter au plus vite.

Foncier : 700 €

Charges mensuelles actuelles : 180 €

Mandat N°712

Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires ou sinon vous trouverez plus de photos et d'autres renseignements, sur notre site officiel.

LIMO, c'est l'agence qu'il vous faut !!!