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Appartement - 32 m² - 1 pièce à Colmar

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75 600 €
32 m²
1 pièce

Description :

 Investissement locatif à Colmar -- Studio avec garage, proche gare
Idéal pour investisseur ! Situé à proximité immédiate de la gare, ce studio au 2e étage constitue une opportunité rare sur le secteur.
D'une surface de 31,64 m2, l'appartement se compose de :

une entrée

une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 18 m2

une salle d'eau avec WC

Le bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate.
En bonus : un garage spacieux de 25 m2, également loué, comprenant un WC -- un véritable atout à deux pas de la gare.
Revenus locatifs actuels

Appartement : 290 EUR + 100 EUR de charges

Garage : 81,69 EUR

Un ensemble sécurisé avec double revenu locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 32 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1965
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
  • Charges annuelles :
    1 672,84 €
Synthèse
Appartement à Colmar
75 600 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 2 363 €
Transaction :
Achat
Référence :
MDCOLMAR
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:48
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Appartement - 32 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
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Agent
BOLTZ IMMOBILIER
BOLTZ IMMOBILIER
DROUOT Mélanie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
337
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 800 €
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