Bureau - 58 m² - 1 pièce à Coignières

COIGNIÈRES 78310 - BUREAU 58M², CHOIX DE CONFIGURATION, PLACES DE PARKING, FAIBLES CHARGES, RÉNOVÉ RÉCEMMENT

DISPONIBLE JANVIER 2026
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en LOCATION le choix entre 2 bureaux lumineux, chacun d'environ 58m², muni d'un lavabo et WC privatif, situé au 1er étage d'un immeuble récent à proximité immédiate de la N10 et à 15 minutes à pied de la gare de Coignières. Ces locaux en très bon état seront disponibles en novembre 2025.

Emplacement privilégié, accès facile.
Parking sécurisé. 48 stationnements gratuits en libre service dont 3 par lot.
Choix entre bail 3/6/9 ou bail précaire. Me contacter pour plus de détails.

1 bureau de 58 m² = LOYER 500€/mois HT ; 600€/mois TTC

CHARGES :
prévision 130€/mois TTC à régulariser 1 fois par an.
[Détails :
Ordures ménagère - Prévision 30€/mois TTC soit 360€/an TTC.
Eau sous comptage - Prévision 5€/mois TTC soit 60€/an TTC.
Taxe foncière - Prévision 95€/mois soit 1 117€/an.]

Compteur électrique indépendant.
Honoraires à la charge du locataire : 1 500€ TTC par bureau de 58 m²
Dépôt de garantie : 2 160€ par bureau

ACCÈS / TRANSPORT :
750m de la NATIONAL 10
Bus : 5123 & 5124 (Gare de Coignières, Gare de La Verrières, Pariwest, Coignières, Maurepas)
1.4km gare de Coignières
2.5km gare de La Verrière

À PROXIMITÉ : Pariwest, Commerces, Boutiques, Supermarchés, Boulangeries, Restaurants, Hotels, Station Essence, Salle de Sport.

Photos non contractuelles – elles sont de bureaux similaires.
Également disponible en novembre 2025 - 1 bureau de 58 m² situé sur le pignon - LOYER 600€/mois HT ; 720€/mois TTC

Contactez-moi pour tous compléments d'information.
Julia Simmons 06.20.05.30.63
(Julia is bilingual in English and French)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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