Maison - 125 m² - 4 pièces au Mesnil-Saint-Denis

Exclusivite SAFTI -LIMITE LE MESNIL SAINT DENIS- RUE DE CHEVREUSE- LA VERRIERE MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN - DPE B (EXCEPTIONNEL) - AUCUN TRAVAUX Maison entièrement rénovée - 125 m² habitables - 3 chambres - Garage Dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette superbe maison familiale de 125 m², entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Son atout majeur et exceptionnel : une performance énergétique DPE B, extrêmement rare pour une maison de ce type. Grâce à une rénovation complète et intelligente, ce bien offre un confort thermique optimal, des charges maîtrisées et une valeur patrimoniale durable. Des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails Isolation complète, menuiseries aluminium, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité neuve Ici, tout a été refait, sans compromis. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Entrée entièrement rénovée avec placard et rangements sous escalier Belle chambre de plain-pied Salle d'eau contemporaine : douche, vasque suspendue, WC suspendu Cuisine d'été aménagée Chaufferie moderne (PAC + ballon thermodynamique) Garage isolé avec porte motorisée À l'étage : Palier avec grand placard WC indépendant avec point d'eau Salle de bains moderne avec baignoire balnéo, chromothérapie et sèche-serviette miroir Cuisine aménagée en U Séjour double lumineux avec grande baie vitrée coulissante ouvrant sur l'extérieur Deux belles chambres parquetées avec rangements Dressing aménagé Extérieurs soignés Façades entièrement reprises (enduit projeté et gratté) Sas d'entrée rénové Gouttières aluminium Store banne Clôture occultante Cabanon de jardin Les + qui font toute la différence DPE B Rénovation complète (isolation, électricité, sols, cloisons, menuiseries) Chauffage économique par pompe à chaleur AUCUN travaux à prévoir - maison clé en main Quartier calme et recherché, tout à pied Idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne, sérénité et économies d'énergie, dans un secteur prisé à la limite du Mesnil-Saint-Denis. À très vite pour une visite ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.