Bureau - 174 m² - 1 pièce à Coignières

COIGNIÈRES 78310 - BUREAUX 174M², 8 ESPACES DE TRAVAIL, 48 PLACES DE PARKING, FAIBLES CHARGES, RÉNOVÉS RÉCEMMENT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en LOCATION ces bureaux lumineux d'environ 174m², comprenant 8 espaces de travail, une kitchenette et des sanitaires privatifs, situé au 1er étage d'un immeuble récent à proximité immédiate de la N10 et à 15 minutes à pied de la gare de Coignières.
Possibilité de louer 58m² supplémentaire et attenante à partir de janvier 2025.
Ces locaux sans travaux sont en très bon état et disponibles immédiatement.
Emplacement privilégié et accès facile.
48 stationnements gratuits en libre service. Parking sécurisé.

LOYER :
1 600€/mois HT ; 1 920€/mois TTC
19 200€/an HT ; 23 040€/an TTC
CHARGES :
Ordures ménagère - environ 68€/mois HT (environ 820€/an HT)
Taxe foncière - 279€/mois ; 3 351€/an
Eau - sous comptage refacturé 1 fois par an
Compteur électrique indépendant
DÉPÔT DE GARANTIE :
3 mois de loyer
HONORAIRES AGENCE :
3 750€ HT ; 4 500€ TTC

ACCÈS / TRANSPORT :
750m de la NATIONAL 10
Bus : 5123 & 5124 (Gare de Coignières, Gare de La Verrières, Pariwest, Coignières, Maurepas)
1.4km gare de Coignières
2.5km gare de La Verrière

À PROXIMITÉ : Pariwest, Commerces, Boutiques, Supermarchés, Boulangeries, Restaurants, Hotels, Station Essence, Salle de Sport.

Contactez-moi pour tous compléments d'information.
Julia Simmons 06.20.05.30.63

Julia est bilingue en anglais et français.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.
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