Maison - 130 m² - 4 pièces à Cognin

Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m², nichée au cœur de Cognin, qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Répartie sur deux niveaux, cette demeure propose quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses et confortables. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un espace extérieur accueillant, comprenant une terrasse et un vaste jardin de 360 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L'intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et le confort, avec des volumes bien agencés et des finitions soignées. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, ainsi que le sous-sol de 65 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos envies. Une cave pratique vient compléter cet ensemble. Le confort moderne est assuré par des volets roulants électriques, du double vitrage, la fibre optique, et un poêle à bois qui complète le chauffage principal au fioul. La cuisine est entièrement équipée, la salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives sont à votre disposition.

Située dans un cadre verdoyant, cette maison se trouve à proximité du Parc du Forezan, à environ 500 m, et du Chemin du Forezan, à un peu plus de 500 m, offrant de belles opportunités pour des promenades et des activités en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 130 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 360 m²
- Sous-sol : 65 m²
- Nombre de places de parking : 2
- DPE : D
- Mode de chauffage : Fioul, complété par un poêle à bois
- Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière au fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.