Maison - 125 m² - 5 pièces à Chambéry

Maison individuelle avec deux logements – Terrain de 1000 m² – Garage – Voglans
Voglans (73420), à quelques minutes de Chambéry
Prix : 380 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 125 m² habitables environ
5 pièces – 3/4 chambres – Garage – Terrain d'environ 1000 m²

Située sur la commune de Voglans, à seulement quelques minutes de Chambéry, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable en deux appartements indépendants.
Elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur, à la recherche d'un bien à personnaliser.

Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine ouverte

Une petite chambre avec rangement

Salle d'eau avec coin buanderie

WC indépendant

Une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre ou bureau

À l'étage :
Salon lumineux avec cheminée

Cuisine séparée et équipée

Deux chambres avec placards

Salle de bain, WC séparé

À noter :
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.
Un atout pour ceux qui souhaitent réaménager selon leurs goûts ou créer de la valeur.

Les atouts :
Terrain plat de 1000 m² : idéal pour jardin, jeux ou coin détente

Possibilité de détacher une partie du terrain pour revente ou projet de construction (sous réserve d'autorisations)

Garage indépendant

Chaufferie avec chaudière fioul

Deux logements séparés : parfait pour famille élargie ou rendement locatif

Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de vie ou un placement immobilier.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4600€