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Maison de ville - 92 m² - 4 pièces à Cognac

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191 000 €
92 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A Cognac, je vous propose cette lumineuse maison d'environ 92m2 sur 2 niveaux :

Au rez de chaussée, une entrée sur pièce de vie d'environ 43m2, une cuisine récente aménagée, équipée d'environ 8m2, une salle d'eau d'environ 3m2, des toilettes séparées.

Au premier étage se trouve la partie nuit répartie comme suit :
- un palier de 15m2,
- une chambres de 10m2
- une chambre de 14m2 avec une salle d'eau,
- des toilettes séparées,
- un dressing de plus de 7m2

Un garage d'environ 35m2 et une cour/jardin intimiste d'environ 60m2 complètent cette maison.
Pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Année de construction :
    1999
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de ville à Cognac
191 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 2 076 €
Transaction :
Achat
Référence :
196958
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 07 janv. à 20:43
Contacter l'annonceur
Maison de ville - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Catherine BARON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
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