Maison - 230 m² - 6 pièces à Brie-sous-Matha

Découvrez cette vaste maison de plain-pied de 230 m², idéalement située au cœur du charmant village de Brie-sous-Matha. Nichée sur un terrain généreux de 3 250 m², cette propriété offre des volumes impressionnants, parfaits pour accueillir votre famille ou partager des moments conviviaux.

À l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable, d'un préau couvert et d'un garage spacieux de 48 m². Une terrasse de 25 m² vous invite à la détente en plein air, tandis qu'un portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété.

À l'intérieur, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois vous attend, complété par une cuisine ouverte moderne. La maison dispose d'une suite parentale de 35 m² avec salle de bain, d'une chambre spacieuse de 25 m² avec douche, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Une salle de douche et une salle de jeux/buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel.

Environnement et points d'intérêt :
- À seulement 20 minutes de Cognac, 40 minutes de Saintes et Angoulême, et à 1 heure des plages.
- Écoles et commerces accessibles dans le village voisin de Sonnac.
- Un cadre paisible au cœur des vignobles de Charente.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 230 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1950
- Chauffage : Bois et électrique
- DPE : E
- Taxe foncière : 750 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.