Villa - 202 m² - 6 pièces à Coggia

SL Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété d’exception située à Sagone, dans un environnement résidentiel recherché, calme et préservé.
Cette sublime villa contemporaine T7 de 202 m² offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un panorama dont vous ne vous lasserez jamais.

Édifiée sur un terrain paysagé de 1 370 m², parfaitement entretenu, elle bénéficie d’une exposition idéale Sud / Sud-Est, garantissant luminosité naturelle et ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Une architecture élégante pensée pour le confort
Dès l’entrée, le charme opère.
L’architecture contemporaine, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument familiale.

Niveau principal
• Superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et cheminée
• Trois chambres confortables
• Une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et WC
• Une seconde salle d’eau et un WC invité
• Magnifique terrasse plein sud de 53 m² offrant une vue mer époustouflante
Un espace idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du cadre exceptionnel.

Rez-de-jardin : un espace aux multiples possibilités
• Salon indépendant
• Cuisine
• Deux chambres
• Salle d’eau
• Buanderie de 16 m²
• Terrasse privative de 52 m² avec accès direct au jardin et à la piscine

Ce niveau peut :
Être intégré à la maison pour une grande famille
Fonctionner en logement indépendant grâce à son entrée autonome
Accueillir des proches en toute intimité
Devenir un espace de télétravail haut de gamme
Générer un revenu locatif saisonnier ou annuel
Une flexibilité rare et précieuse.

Des prestations haut de gamme
• Piscine 10 x 5 m avec abri amovible, entourée de verdure
• Garage fermé de 52 m²
• Forage pour l’arrosage et la piscine
• Climatisation intégrée dans toute la maison
• Excellente performance énergétique – Classe B

Une propriété rare sur le marché

Cette villa réunit tous les critères les plus recherchés :
vue mer dominante, tranquillité absolue, volumes généreux, prestations de qualité et potentiel d’exploitation.

Elle conviendra aussi bien en résidence principale haut de gamme, qu’en maison familiale avec activité indépendante ou projet locatif.
Contactez SL Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.