Appartement - 69 m² - 3 pièces à Ajaccio

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces idéalement situé Route des Sanguinaires au sein d'un immeuble à taille humain avec accès PMR.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 69,03m2 est agencé de la manière suivante :
Un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée/équipée avec sa loggia attenante, un séjour lumineux de 22,50m2 ouvrant sur une terrasse avec vue mer d'une superficie de 9,44m2, un dégagement avec placards, une salle d'eau, WC indépendant et deux chambres dont une avec balcon d'une superifcie de 11m2 et 11,31m2 avec placards intégrés.

Prestations intérieures :

Climatisation réversible
Cumulus
Menuiseries double vitrage alu
Volets électriques et persiennes alu
Marbre d'origine ; carrelage
Peinture / crêpis
Porte blindée
HSP : 2,70

Un grenier électrifié de 6,90m2 et un parking collectif complètent ce bien.

Exposition Sud-Ouest.
Appartement avec beau potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissements pour le remettre au goût du jour.

Nombre de lots au sein de la copropriété : 25 lots à usage d'habitation.

Charges de copropriété : 478EUR/trimestre.

Montant taxe foncière : 1260EUR

Procédure en cours au sein de la copropriété.

Pour plus d'informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation de coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 850EUR et 1210EUR.