Maison de ville - 150 m² - 5 pièces à Clermont-l'Hérault

Charmante maison vigneronne rénovée avec vue exceptionnelle

Laissez-vous séduire par cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée, alliant caractère et confort moderne.

Dès l'entrée, vous profitez d'un grand garage ainsi que d'un vaste bureau indépendant avec WC, idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif.

À l'étage, découvrez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable jardin-terrasse. Vous serez immédiatement conquis par sa vue imprenable sur la vallée.

Côté nuit, la maison propose 4 grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une buanderie fonctionnelle.

Atout majeur : possibilité de générer jusqu'à 800 € de revenus locatifs grâce au garage et au bureau — un vrai plus pour alléger votre crédit !

Un bien au charme unique et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement malin.

Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite.

Cette annonce référence 326245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr