Maison de village - 100 m² - 4 pièces à Saint-André-de-Sangonis

Iad France - Audrey Lebon vous propose : Maison R + 1 avec fort potentiel – Saint-André-de-Sangonis Située à Saint-André-de-Sangonis, cette maison en R + 1 d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert avec WC, idéal pour l’installation d’une profession libérale, d’un espace esthétique ou d’un bureau, pouvant également être transformé en chambre ou suite indépendante selon vos besoins. À l’étage, la maison propose une chambre de 16 m², un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible sur chaque niveau. La toiture est en bon état, tandis qu’un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité idéale pour habitation principale, activité professionnelle ou projet mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.