Villa - 136 m² - 5 pièces à Clermont-l'Hérault

A 10 km de Clermont l'Hérault Maison 135 m² – 4 chambres – Piscine – 2 Garages – Combles aménageables – Impasse calme
Péret (34800) – En impasse très calme, sans vis-à-vis direct.

Maison individuelle de 2011, lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel
. Un intérieur spacieux et agréable
• Grande pièce de vie d'environ 50 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 WC
. Très belle piscine

Un agencement idéal pour une famille

ÉNORME POTENTIEL D'ÉVOLUTION

60 m² de combles aménageables
Deux garages (30 m² + 32 m²)

Agrandissement du séjour / cuisine possible
Création d'une dépendance
Studio indépendant
Activité professionnelle ou locatif

Un vrai atout rare sur le secteur

Extérieurs conviviaux
• Parcelle d'environ 530 m²
• Terrasse
• Espace barbecue
• Piscine
• 2 à 3 places de stationnement
• Tout-à-l'égout

Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours

. Confort & performance énergétique
. Plancher chauffant
. Climatisation réversible
. 16 panneaux photovoltaïques
. Volets motorisés
. Ballon 200 L
. 12 panneaux photovoltaïque
. Adoucisseur d'eau

Maison confortable, bien équipée et économe

Proche écoles (maternelle, primaire) et collège de Clermont-l'Hérault

Maison familiale avec fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 322074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.

Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr