Maison - 72 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

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268 950 €

72 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Clermont-Ferrand à 3h30 de Paris en train, nous vous proposons une maison de 72,25 m² de 3 pièces, très lumineuse et fonctionnelle et son jardin de 20m².
Celle-ci comporte au rez-de-chaussée son séjour et sa cuisine ouverte de 32.47m², un toilette et un cellier. Sa terrasse permet une vue et une luminosité idylliques.
Le premier étage comprend deux chambres (11.49m² et 13.48m²) et une salle d'eau avec toilette, 3 placards.
Livraison début 2024. Garantie revente possible.
Le tramway A vous permettra de vous rendre dans le centre-ville en moins de 10 minutes.
Résidence neuve de 102 lots, en frais de notaire réduits, située sur l'ancien site Cataroux Michelin qui est un quartier en devenir aux abords de la place du 1er mai, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, loisirs, etc.).
Idéal résidence principale, secondaire ou en investissement Pinel (zone PINEL B1). Commerces: Boulangerie à 1km, Centre commercial Auchan, Nord à 7 min en voiture.
Transports en commun: Bus à 2 min à pied, Tramway à 950m et Gare Sncf à 1,5km.
Écoles: Maternelle et élémentaire à 650m, Collège à 1,1km
Lycée à 1,7km. Autres maisons disponibles.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
72 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 72 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, placard
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, placard
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Placards

L'extérieur :

Jardin de 20 m²

Informations complémentaires
Exposition sud
Terrasse de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Parking de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, couvert

Les équipements :

Vide sanitaire
Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Neuf
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Verdure
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Rez-de-jardin :

Oui