Appartement - 43 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

Plongez dans le charme de cet appartement de 43 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Lafayette à Clermont-Ferrand. Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur le Puy de Dôme depuis un balcon de 6 m², parfait pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière vous accueille, offrant un cadre convivial pour vos réceptions. La chambre, astucieusement aménagée, promet des nuits paisibles. La cuisine fermée, à la fois pratique et bien pensée, vous invite à concocter vos plats préférés. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien, ajoutant une touche de confort appréciable.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : un stationnement privé, une cave de 3 m² et un local à vélo sont à votre disposition, répondant à vos besoins de rangement et de mobilité. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année.

Le quartier de Lafayette est un véritable écrin de vie, à seulement 10 minutes à pied du jardin Lecoq et du centre-ville. Les facultés sont facilement accessibles, tout comme les commerces de proximité, incluant boulangeries, pharmacies et banques. Les transports en commun à proximité simplifient vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 43 m²
- Étage : 4e sur 4
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 1152 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.