Appartement - 43 m² - 2 pièces à Chamalières

? Chamalières - T2 lumineux de 43 m² avec balcon, cave et stationnement

À vendre - Chamalières, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec chauffage collectif au gaz.

Agencement optimisé et prestations soignées
Ce bien en très bon état général offre une pièce de vie lumineusee.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour.
La chambre, confortable et calme, dispose d'un grand placard intégré.
Vous apprécierez la salle de bains contemporaine, équipée d'une baignoire, ainsi que les WC séparés.

Les atouts du bien :
Cuisine aménagée et fonctionnelle
Cave privative
Place de stationnement incluse
Résidence avec ascenseur
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investisseur ou un pied-à-terre de qualité, dans une commune dynamique et agréable aux portes de Clermont-Ferrand.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MURAT IMMO : Frédéric Merle
Agent commercial (Entreprise individuelle)