Appartement - 44 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

À VENDRE - Appartement T2 de 44 m² - Rez-de-chaussée - Rue Morel Ladeuil

Idéalement situé rue Morel ladeuil, à deux pas de la Place de Jaude et de l'Avenue Julien, cet appartement de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).

Situé en rez-de-chaussée, il se compose :
d'une pièce de vie lumineuse,
d'une cuisine américaine ouverte,
d'une chambre,
d'une salle d'eau,
de toilettes séparées.

Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée.

À visiter rapidement !

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CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138.00 € et 1541.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498455849