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Appartement - 28 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

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490 € / mois
28 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

T2 avec balcon, box et cave - idéal étudiant
Situé avenue des Landais, à proximité immédiate du tramway, du CHRU et du campus des Cézeaux, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'un coin cuisine équipée, récemment rénové, ouvert sur le séjour avec accès au balcon,
- d'une chambre indépendante,
- d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un box et d'une cave, des atouts appréciables.
Chauffage collectif au sol, complété par des convecteurs neufs.

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 534.00 et 723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 28 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    1978
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
490 € / mois
Surface : 28 m²
Transaction :
Location
Référence :
0000700052-CEGADIM63
Meublé :
Oui
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
430 €
Honoraires :
300 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 82 €
Disponibilité :
08/04/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 28 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CEGADIM
CEGADIM
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 534 € à 723 €
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