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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

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550 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

T2 situé sur le bas de Montjuzet (rue Bréguet) dans un secteur calme et pratique pour l'accès au centre et la sortie de ville.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, avec loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
Un garage et une cave complètent ce bien.

Honoraires de 453 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 515.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 959.00 € et 1299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1965
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
550 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA7296-REGIEMIALON63
Charges :
35 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
500 €
Honoraires :
453 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 136 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
02/02/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE MIALON
REGIE MIALON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 959 € à 1 299 €
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