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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

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570 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

T2 au calme, ne donnant pas sur rue, situé à proximité de la zone du Brézet (rue Anatole France).
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur et plaques), d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Le contrat d'entretien de la chaudière est inclus dans la provision pour charges.

Honoraires de 464 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Étage :
    4ème étage
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
570 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA6270-REGIEMIALON63
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
500 €
Honoraires :
464 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 139 €
Disponibilité :
02/04/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE MIALON
REGIE MIALON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
180
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 950 €
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