Appartement - 78 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

Votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cet appartement T5 sur le secteur de LA PLAINE.
Il est composé d'un salon séjour de près de 30 m², lumineux, avec un espace salle à manger. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, un salle de bain, un dressing et un WC. Vous apprécierez la vue dégagée et l'exposition Sud.
+ Garage et 2 caves.
Il est situé au 2ème étage d'une résidence, sans ascenseur.
Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz individuelle.

Charges de copropriété : 333 € / trimestre dont eau froide. 18 lots d'habitations sur 3 bâtiments.

A visiter rapidement.

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 900 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778