• Maison - 139 m² - 6 pièces
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375 000 €
139 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison coup de coeur! Plain-pied récent (2013) Vous recherchez une maison moderne, prête à vivre et idéale pour la vie de famille ? Ne cherchez plus. Cette superbe maison saura vous séduire dès les premières secondes grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son grand dressing, garantissant confort et intimité. A l'extérieur, le charme continue : vous profitez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, la famille, ainsi que d'une magnifique piscine qui promet de superbes journées d'été en famille ou entre amis. (Piscine construite en 2013/14 et rénovée il y a 3 ans). Un grand garage vient compléter ce bien et offre un espace pratique pour stationnement, rangement ou atelier, le tout, attenant a la buanderie. Les + qui font la différence : - Maison avec piscine, aucun travaux à prévoir. - Plain-pied fonctionnel et confortable - 4 chambres dont une suite parentale - Grande pièce de vie lumineuse - Terrain clos - Grand garage, chaudière neuve! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises dans une maison confortable et moderne. Opportunité à saisir rapidement. Bien très recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr". Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial. Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Pérignat Les Sarliève, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, COURPIERE, CHAMALIERES 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 139 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 139 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, placard
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, lave mains
  • Pièce de vie de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, dont petit placard

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 30.20 m2 avec rangements

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2013
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 419 €
Synthèse
Maison à Mirefleurs
375 000 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 2 698 €
Transaction :
Achat
Référence :
882
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
10/10/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Maison - 139 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA AGENCE DU LAC
ERA AGENCE DU LAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 550 € à 2 130 €
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