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Appartement - 52 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

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128 400 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A proximité immédiate des facultés, la Régie Mialon vous propose un T3 de 52 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble.
Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le chauffage est individuel au gaz, l'électricité, les menuiseries et l'isolation sont en très bon état.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien est loué actuellement 599 € + 63 € de charges.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844847202
RCP 60706553

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
128 400 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 2 469 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA7279-REGIEMIALON63
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE MIALON
REGIE MIALON
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
164
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 septembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 700 € à 1 040 €
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