Appartement - 46 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

A2M Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement idéal pour un investissement locatif, situé boulevard Lafayette, à proximité des facultés.Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec une grande penderie, d'une salle de douche avec emplacement pour machine à laver, ainsi que de WC séparés.Les charges de copropriété sont de 147 euros / mois, elles comprennent le chauffage de base, l'eau chaude et froide pour 35 m3, l'entretien de la copropriété, l'assurance et les frais de syndic.La taxe foncière est de 1100 EUR.L'appartement est en très bon état. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité.En complément, il dispose d'une place de stationnement et d'une cave.Le prix de vente est de 114 995 EUR dont 5,5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 139. Quote part annuelle(moyenne) : 1772 euros.Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 109 000 ¤. (gedeon_89587_32416960)