Appartement - 108 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

Situé en hypercentre à deux pas de la place de la Victoire, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 108m² marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère en font un bien rare sur le marché clermontois.
Vaste pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.
Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille
Un espace bureau pour le télétravail.
Salle de bains, WC indépendant, et buanderie.
Stationnement privatif extérieur.
Chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, exposition Nord-Sud.
Dans une petite copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. DPE classe E, pour un confort maîtrisé dans un cadre de vie agréable en plein centre-ville.
Un appartement de caractère à découvrir sans tarder.
Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001