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Appartement - 63 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

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805 € / mois
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

CLERMONT-FERRAND - RUE AMADEOSoumis au dispositif Pinel, T3 situé au 2? étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Le logement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.
Loyer : 735 € + 70 € de provisions sur charges (eau froide, parties communes, entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères).
Libre mi-février.

Honoraires de 682 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2017
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
805 € / mois
Surface : 63 m²
Transaction :
Location
Référence :
2916-CHANTURGUE
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
735 €
Honoraires :
682 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 186 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
14/02/2026
Date de publication :
Hier à 05:53
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Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chanturgue Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
59
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 410 €
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