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Appartement - 90 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

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227 500 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À 10 minutes à pied du tramway, dans une résidence à taille humaine, découvrez cet agréable appartement de type 4, situé au 3e et dernier étage.
Traversant et baigné de lumière, il offre une vaste entrée, un séjour-salon de 28 m2 ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée récemment, donnant également accès au balcon.
La partie nuit comprend un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées avec lave-mains et trois chambres confortables.
Les fenêtres en PVC double vitrage, pour la plupart oscillo-battantes, assurent confort et isolation. Le chauffage individuel au gaz, via une chaudière à condensation, garantit une bonne maîtrise des consommations.
Un grand garage avec porte motorisée et un cellier viennent compléter ce bien.
Faibles charges de copropriété -- gestion en autogestion avec indemnisation.
Un appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu -- A découvrir sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    756 €
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
227 500 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 528 €
Transaction :
Achat
Référence :
1449_h
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET TERRIER TRANSACTION
CABINET TERRIER TRANSACTION
REHAB Farida
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
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