Appartement - 82 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Appartement Clermont-Ferrand - Secteur Stade Philippe Marcombes.
Votre agence immobilière BSLE Bien Se Loger Ensemble a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové de 82 m², idéalement situé à proximité du complexe universitaire et du stade Philippe Marcombes.
Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un dressing fonctionnel.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
- Atouts : rénovation récente, luminosité, proximité des commodités et des transports, secteur recherché, fibre optique.
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT
SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027.
Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169
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Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Infos copropriété
- nombre de lots 120
- nombre de lots d'habitation 30
- charges de copropriété comprenant eau chaude, au froide, chauffage, entretien de la copropriété, 265€/mois.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880510169