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Appartement - 109 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

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725 000 €
109 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Bien rare sur le secteur !
Au dernier étage d'une des résidences les plus prisées de Clermont-Ferrand, sur les élégantes allées Blatin, découvrez ce magnifique appartement T4 de 109 m2 habitables avec terrasse panoramique de 51 m2, offrant une vue imprenable sur la ville.
Ce bien clef en main, remis en vente par son propriétaire pour changement de projet, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal :

Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m2,

Cuisine neuve entièrement équipée de 10 m2,

Deux chambres confortables de 13 m2 et 12 m2,

Bureau ou chambre d'appoint de 8 m2,

Cellier et salle d'eau contemporaine de 5 m2,

Cave privative en sous-sol.

Confort thermique assuré avec :

Chauffage au gaz de ville,

Climatisation réversible avec pompe à chaleur pour un confort été comme hiver.

Atouts supplémentaires :

1 garage fermé dans la résidence avec bornes de recharge électrique,

Résidence récente, sécurisée, aux prestations de standing,

Environnement calme, à deux pas du centre-ville.

Ne laissez pas passer cette dernière opportunité ! Contactez votre conseiller Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63 pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 109 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 50 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
725 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 6 651 €
Transaction :
Achat
Référence :
1586SG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 109 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
JAUDE IMMOBILIER
JAUDE IMMOBILIER
GALPIER Sébastien
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
81
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 015 € à 1 374 €
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