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Maison - 127 m² - 4 pièces à Civray

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99 600 €
127 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente cette maison d'architecte. Depuis le séjour et sa cuisine aménagée ouverte votre regard plonge dans la Charente au travers des 12 mètres de baie vitrée. Sa terrasse à flan de coteau, vous apporte l'ombre et la tranquillité sans vis à vis. Maison indépendante de 127 m² sur deux niveaux. Au premier, une entrée spacieuse, deux chambres dont une avec salle de bains, nombreux rangements. A l'étage, une cuisine aménagée ouverte sur grande pièce à vivre de 50 m² avec vue dégagée sur la Charente, un salon et terrasse sans vis à vis, chambre et salle d'eau. Le tout, à moins d'1 km du centre ville, de la piscine, des écoles etc... Chauffage central. WC à chaque étage. Cave et garage. Parking deux places. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013 EI

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 127 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 127 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 21 m², rdc, avec salle de bains en suite
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
  • Salon de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 35 m², rdc
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cour
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1980
  • Vue :
    Panoramique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 097 €
Synthèse
Maison à Civray
99 600 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 784 €
Transaction :
Achat
Référence :
REF-0189
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 127 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA ARGUS IMMOBILIER
ERA ARGUS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 630 € à 4 960 €
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