Maison - 110 m² - 5 pièces à Civray

Sur la commune de Civray, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² est implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de belles possibilités d'évolution. Elle se compose d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un vaste dégagement et d'une salle de bains avec douche, baignoire et vasque. Une cave enterrée complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant de 35 m² avec électricité, d'un grand abri, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec cuve enterrée, les menuiseries sont en bois simple vitrage et la maison dispose d'un adoucisseur d'eau. ? Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ce bien présente un potentiel réel pour un projet de remise au goût du jour, une résidence principale ou un investissement. Avis aux amateurs de rénovation, souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 07 81 03 53 86, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019.