Maison - 109 m² - 5 pièces à Civray
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97 000 €
Description :
ERA Immobilier Agence Argu's vous présente ce pavillon proche du centre-ville de Civray. Ce pavillon des années 60 construit en pierre est édifié sur sous sol et comprend entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains et wc sur le niveau principal; cuisine, chambre, salle d'eau / wc, chaufferie, cave et garage en sous sol. La maison dispose d'un terrain arboré de fruitiers à l'avant et une partie de jardin en coteau à l'arrière avec vue sur la vallée. Rafraichissement complet à prévoir. Possibilité d'acquérir une grange avec un jardin en bord de Charente en sus du prix. Honoraires charge vendeur.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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109 m²Informations complémentairesSurface habitable : 109 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc -
1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentaires1er étage
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1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentaires1er étage
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1 Bureau de 7 m²Informations complémentaires1er étage
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Cave de 10 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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1 Chaufferie de 15 m²Informations complémentairesRdc
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Garage de 18 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Fosse septique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Année de construction :1961
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État :Intérieur : A rafraîchir
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 095 €
Synthèse
Maison à Civray
97 000 €
Surface :
109 m²
Prix au m² :
890 €
Transaction :
Achat
Référence :
1145
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
ERA ARGUS IMMOBILIER
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
319
kWh/m²/an
100
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
100
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
12 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
4 400 €
à 5 990 €
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