• Maison - 275 m² - 10 pièces
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280 000 €
275 m²
10 pièces
4 chambres

Description :

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente cette grande maison à Civray proche des commerces, écoles et toutes commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée de 80 m² et coin bureau, cuisine avec coin repas donnant accès à une terrasse fermée avec vue sur La Charente, une chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage, le palier dessert trois chambres, wc et une petite pièce à aménager. En sous-sol : une première partie avec vaste garage, buanderie et une cave ; l'autre partie est composée d'un ancien local professionnel avec salle d'attente, deux bureaux et salle de travail. Beau jardin bien entretenu. Frais d'agence à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 275 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 275 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, avec accès salle d'eau et terrase
    Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage
  • Cuisine de 15 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 10 m², rdc, une arrivée d'eau en plus
    Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
    Toilette 3 : Surface de 3 m², rdc
  • Salon / Salle à manger de 79 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • 3 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 7 m², rdc
    Bureau 2 : Surface de 11 m², rdc
    Bureau 3 : Surface de 11 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Survitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Civray
280 000 €
Surface : 275 m²
Prix au m² : 1 018 €
Transaction :
Achat
Référence :
1003
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 275 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA ARGUS IMMOBILIER
ERA ARGUS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
172
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 400 € à 7 370 €
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