Maison - 275 m² - 10 pièces à Civray
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280 000 €
Description :
ERA Immobilier Agence Argu's vous présente cette grande maison à Civray proche des commerces, écoles et toutes commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée de 80 m² et coin bureau, cuisine avec coin repas donnant accès à une terrasse fermée avec vue sur La Charente, une chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage, le palier dessert trois chambres, wc et une petite pièce à aménager. En sous-sol : une première partie avec vaste garage, buanderie et une cave ; l'autre partie est composée d'un ancien local professionnel avec salle d'attente, deux bureaux et salle de travail. Beau jardin bien entretenu. Frais d'agence à la charge du vendeur.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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275 m²Informations complémentairesSurface habitable : 275 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, avec accès salle d'eau et terrase
Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage -
Cuisine de 15 m² nueInformations complémentairesNue, rdc
-
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 10 m², rdc, une arrivée d'eau en plus
Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 3 m², rdc -
Salon / Salle à manger de 79 m²Informations complémentairesRdc, exposition est
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3 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 7 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 11 m², rdc
Bureau 3 : Surface de 11 m², rdc
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Portail électrique
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Survitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Année de construction :1975
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État :Intérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :3
Synthèse
Maison à Civray
280 000 €
Surface :
275 m²
Prix au m² :
1 018 €
Transaction :
Achat
Référence :
1003
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
ERA ARGUS IMMOBILIER
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
172
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
28 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
5 400 €
à 7 370 €
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