• Maison de ville - 155 m² - 5 pièces
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299 900 €
155 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité à Ciré-d'Aunis. Maison de ville rénovée d'environ 155 m², offrant des volumes confortables et une organisation fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec insert à bois, d'une salle à manger aux murs en pierre apparente équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète.

À l'extérieur, la maison dispose d'un toit-terrasse, permettant de bénéficier d'un espace extérieur sans entretien, en l'absence de jardin.

Un grand garage en pierre complète le bien, offrant des possibilités de stationnement, stockage ou atelier, ainsi qu'une place de stationnement privée à l'arrière.

Le bien est immédiatement habitable, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Aucun travaux à prévoir.

Ce bien conviendra à un acquéreur recherchant une maison de ville, sans jardin, avec un extérieur alternatif et des annexes fonctionnelles.

Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)
Référence agence : 13602

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    454 €
Synthèse
Maison de ville à Ciré-d'Aunis
299 900 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 1 935 €
Transaction :
Achat
Référence :
2GN6-OFT-TL3
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
18/08/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 155 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Waren TUNCQ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 août 2025
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