• Maison de ville - 155 m² - 5 pièces
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299 900 €
155 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ – CIRÉ-D'AUNIS (17290)

Exclusivité à Ciré-d'Aunis, à 25 minutes des plages de Châtelaillon. Maison de ville rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec grand garage en pierre de plus de six mètres, offrant un potentiel exceptionnel pour atelier, stockage ou création d'un futur logement, et une place de parking privée à l'arrière.

Le salon lumineux avec insert à bois s'ouvre sur une salle à manger aux murs de pierre apparente, où un poêle à granulés diffuse chaleur et confort. La cuisine aménagée et équipée est baignée de lumière naturelle, complétée par une salle d'eau avec WC.

À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète, offrent espace et confort optimal. À l'extérieur, le toit-terrasse invite à savourer chaque moment à l'air libre et à profiter pleinement de l'environnement.

Aucun travaux à prévoir, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique : cette maison est immédiatement habitable.

Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)
Référence agence : 13602

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    454 €
Synthèse
Maison de ville à Ciré-d'Aunis
299 900 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 1 935 €
Transaction :
Achat
Référence :
2GN6-OFT-TL3
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
18/08/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 155 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Waren TUNCQ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 août 2025
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