Maison - 121 m² - 7 pièces à Chuzelles

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450 000 €
121 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

A seulement 700m du centre village de Chuzelles, à proximité des axes routiers A7 et A46, à 15 min de Vienne et 25 min de Lyon, nous avons le privilège de vous proposer en exclusivité cette très jolie maison. Dans un environnement très calme, parfaitement exposée et offrant une vue très dégagée, cette maison se compose : au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'un garage. à l'étage une magnifique et très lumineuse pièce de vie de 48m² donnant sur une terrasse plein Sud, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Construite sur une parcelle de 1485m², cette maison saura aussi s'adapter à toutes vos envies; vous pourrez par exemple créer d'un second logement au rdc. Une belle maison, extrêmement fonctionnelle, au calme, parfaitement entretenue et proche de tout, voilà les qualités de ce bien que nous avons hâte de vous faire découvrir! Alors contactez nous, parlons de votre projet et allons la visiter! Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.
Commentaire : 2020 Lasure du bois ext2013 Réfection assainissement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 121 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 121 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition est
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition sud
  • Cuisine de 6 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage, exposition nord-ouest
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, exposition nord, + buanderie
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, exposition nord
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition nord
  • Séjour de 41 m²
  • 1 Bureau de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 1 Chaufferie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Chuzelles
450 000 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 3 719 €
Transaction :
Achat
Référence :
3252
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 121 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon
Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 300 € à 4 520 €
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