• Maison - 125 m² - 7 pièces
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365 000 €
125 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Votre agence Sixième Avenue vous présente cette nouvelle exclusivité en plein coeur du village très prisé de Saint-Symphorien d'Ozon. Cette maison individuelle construite sur une parcelle de 610 m², plate, arborée et bien aménagée se compose actuellement en 2 logements pouvant être rassemblés. Au rez-de-chaussée, un premier appartement refait à neuf, disposant d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un beau séjour de 22m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'une grande chambre. A l'étage, le second logement plein de charme qui se compose; d'une cuisine, de 2 chambres, d'un séjour d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce restant à aménager. Un garage attenant, un hangar et un carport complètent ce bien. Idéalement située, spacieuse et offrant un important potentiel, cette maison est un bien rare sur Saint-Symphorien d'Ozon. Nous vous invitons donc à nous contacter pour échanger sur votre projet et aller découvrir cette belle propriété. Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition ouest
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition est
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition ouest
  • Cuisine de 8 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, exposition est
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, exposition ouest
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Salon / Salle à manger 1 : Surface de 22 m², rdc, exposition nord
    Séjour 1 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition nord
  • 1 Hangar de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 500 m²
  • Véranda de 8 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 8 m², rdc, exposition est
  • 1 Chaufferie de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    100 €
Synthèse
Maison à Saint-Symphorien-d'Ozon
365 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 2 920 €
Transaction :
Achat
Référence :
3222
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 125 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon
Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
381
kWh/m²/an
120
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
120
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 310 € à 7 240 €
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