Maison - 127 m² - 4 pièces à Cholet

NOUVEAUTÉ ! Située à Cholet, proche des Halles, à 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison est idéalement située à proximité des commerces, d'établissements scolaires, parcs et jardins et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements.

Cette maison spacieuse de 127 m² sur un terrain de 302 m² propose un confort optimal pour ses occupants. Elle offre un agencement pratique avec au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 54m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre (12m2), toilettes et chaufferie. À l'étage, on retrouve 2 belles chambres (12,5 et 12m2) dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec son dressing, une grande salle de bain (14m2), une buanderie et des toilettes. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire de plus de 30m2.
L'extérieur comprend un jardin exposé plein Ouest, une agréable terrasse sous pergola, et 2 cabanons, ajoutant ainsi des espaces de vie extérieurs appréciables.

Chauffage gaz de ville (chaudière de 2020).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438