• Maison - 130 m² - 5 pièces
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191 700 €
130 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

CHOLET HYPER-CENTRE – ÉLÉGANCE 1920 AVEC JARDIN & GARAGE
Amoureux de l'ancien et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette maison de caractère d'environ 130 m², idéalement nichée dans une rue prisée du cœur de Cholet.
Édifiée en 1920, elle marie à merveille le cachet de l'époque et le confort d'une vie citadine où tout se fait à pied.
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pratique au quotidien : ce niveau dispose également de sa propre salle d'eau avec WC. Le véritable atout ? Un accès direct à une terrasse à l'abri des regards qui se prolonge par une cour (ou potentiel jardinet), véritable promesse de déjeuners au soleil en toute tranquillité.
L'espace nuit sur 2 niveaux :
1er étage : 2 belles chambres (dont une aménageable en suite parentale avec dressing) et une seconde salle d'eau avec WC.
2ème étage : 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou espace bureau.
Les + qui font la différence :
Un GARAGE avec espace atelier : une rareté absolue en centre-ville !
Un extérieur modulable (terrasse + cour/jardinet).
Une cave pour vos rangements .
Une opportunité unique pour une vie de famille épanouie, alliant charme, volume et commodités.
Contactez-nous vite pour une visite !
Référence agence : 3035

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 403 €
Synthèse
Maison à Cholet
191 700 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 475 €
Transaction :
Achat
Référence :
J96U-DWE-3QH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
ORPI Immocholetais.Com
ORPI Immocholetais.Com
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2025
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